Zwei Heidelberger Architekturbüros, ap88 Architekten Partnerschaft  und SSV Architekten, bauen SVAP.
Zunächst ein nicht naheliegender Gedanke bei ähnlich strukturierten Büros, die als direkte Konkurrenten ihre Büros in Heidelberg entwickelt haben.

Das Gebäude stellt eine bauliche Vorbereitung für die Transformation des heutigen Arbeitens hin zum Netzwerken, Co-Worken und Kollaborieren in der Zukunft dar.

Mit den offenen Strukturen werden Synergien genutzt, Abgrenzungsmöglichkeiten gewahrt und so ein modernes, flexibles Arbeitsumfeld für 2 Architekturbüros und 7 weitere Mietparteien geschaffen.

Gemeinsam genutzte Bereiche wie Cafeteria, Lounge und Modellbauwerkstatt sind absolut nachhaltig und sparen Fläche, Energie und Kosten.

Gebäudegliederung
Der Bebauungsplan sieht zwei Vollgeschosse und ein zurückgesetztes Dachgeschoss vor.
Diese Vorgabe wurde beim SVAP-Gebäude modifiziert: es entstand ein Erdgeschoss mit einer lichten Raumhöhe von 2,80m und ein 1. Obergeschoss mit einer lichten Raumhöhe von 5,60m, in das großflächige Galerieebenen eingezogen werden. Im Dachgeschoss wiederholt sich die lichte Raumhöhe des Erdgeschosses von 2,80m.

Die beiden Gebäudeteile im Osten und Westen begrenzen einen Zwischenraum von 8m Breite, der durch unterschiedliche Verbindungsvolumen in den Stockwerken im Süden und im Norden einen gefassten Innenhof bilden. Von der Umgebung betrachtet entsteht so ein Baukörper von ca. 35m x 37m. Im Inneren befindet sich ein geschlossener Innenhof, in dem Bäume für Grün und Schatten sorgen. Über eine skulptural anmutende Stahltreppe erreicht man vom Hof aus alle Ebenen.
Das Gebäude ist teilunterkellert.

Nutzungsgliederung
Die beiden Büros ap88 Architekten Partnerschaft mbB und SSV Architekten befinden sich ab dem 1.OG im Ost- bzw. Westflügel des Gebäudes. Über die Galerieebene entwickeln sich die Büroflächen bis ins Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss sind im Osten und Westen die vermietbaren Flächen, zum Teil als abgeschlossene Büros, zum Teil als Co-Working Bereiche.
In der offenen Mittelzone befindet sich der Zugang vom Marlene-Dietrich-Platz, der Innenhof und Terrassenflächen. Im geschlossenen Bereich ist die Erschließungszone mit einem Café im EG, in den OGs sind die von ap88 und SSV gemeinsam genutzten Flächen wie Besprechungsräume und ein Modellbauraum.
Im Dachgeschoss gibt es eine große gemeinsam genutzte Lounge mit anschließender Dachterrasse nach Norden.
Im Untergeschoss befinden sich Haustechnikräume, Lagerflächen, eine WC-Anlage und Umkleiden mit Duschen.

Thema des Neubaus ist die Werkstatt, was die Grundlage für ein bauteilaktiviertes Gebäude ist. Mittels Brunnenkühlung, wofür drei Brunnenbohrungen notwendig waren, wird das ganze Gebäude im Sommer auf angenehme Temperaturen gekühlt. Energiekosten entstehen nur für die Zirkulation.

Erschließung
Man betritt das Gebäude von Norden in der Erdgeschossebene in der vollen Breite des Innenhofes. Ab dem 1. OG ist dieser Bereich überbaut. Nach dem Durchschreiten des Innenhofes ist im Süden der Hauptzugang ins Gebäude mit dem Eingangsbereich, Empfang für alle Nutzer, einer gemeinsam genutzten Cafeteria und den vertikalen Erschließungsbereichen der beiden Büros SSV und ap88 in die oberen Ebenen, sowie einem Treppenabgang in das Untergeschoss.
Die baurechtlich notwendige Treppe verläuft im Innenhof als Außentreppe und erschließt von hier alle Ebenen.

Orientierung
Die Büroflächen aller Geschosse orientieren sich zu den Außenfassaden oder zu den Fassaden des Innenhofs und ermöglichen eine maximale Ausnutzung von Tageslicht und somit der Grundrissflächen.

Fotos: Thilo Ross